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[부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책 1] 주택공급 촉진을 위한 금융지원 확대
2026-08-13
부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책 1 주택공급 촉진을 위한 금융지원 확대
금융 종합대책을 통해 부동산 시장 안정을 실현합니다 주택공급 촉진을 위한 금융지원 확대 26조 3천억원 → 47조 8천억원+α 부동산PF 보증·자금공급 확대 주택공급 촉진을 위한 제도개선·규제완화 민간금융 참여확대 및 PF·건설사 금융애로 해소
1. 부동산PF 보증·자금공급 확대 정상사업장의 원활한 자금공급을 위해 보증공급을 확대합니다. PF보증을 올해 23조원, 내년 33조원 집중 공급 보증수수료 30% 인하 조치 2027년말까지 연장, 조기착공시 10% 추가인하 신속한 부실사업장 정상화를 위한 마중물이 됩니다.  캠코 PF정상화펀드 3조원을 마중물로 은행·보험권 신디케이트론 5조원 및 금융업권 자체펀드 10조원으로 확충
2. 주택공급 촉진을 위한 제도개선·규제완화 신속한 주택공급을 위해 주거사업장에 대한 PF 자기자본비율 규제는 2년간 한시 유예합니다. 가주택(12억 초과)·준주택(오피스텔 등) 혼재사업장 보증제도를 합리화합니다. 본PF 전환 및 신속한 착공 지원 중소형건설사 중심의 정비사업 대출 보증상품을 신설합니다. (2027년 1월)
이주비대출 LTV 산정방식을 합리화(2026년 8월 31일), 추가 이주비대출 보증상품을 신설(2027년 1월)합니다. 종전자산평가액, 종후자산평가액 중 큰 금액으로 변경 임대주택 사업자 자금지원을 강화합니다.  준공후 임대사업장 운영자금 보증상품 신설 임대사업자의 사업자금 대출을 장기·고정금리로 변경 주택매매·임대사업자의 주택담보대출 예외사유를 확대합니다.(2026년 8월 31일) 신축 비(非)아파트 매입 시, 비(非)아파트 신축 목적으로 멸실 예정 주택 매입 시 추가
3. 민간금융 주택공급 자금지원 유도 민간금융 참여확대를 위해 금융권 주택공급 분야 PF 자금공급 확대를 독려합니다. 시장안정프로그램을 통해 건설사 회사채·PF-ABCP 등의 안정적 조달을 적극 지원합니다. PF·건설사 금융애로 해소센터를 설치하고, 관계부처와 유기적으로 협업합니다.
부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책 1 주택공급 촉진을 위한 금융지원 확대
금융 종합대책을 통해 부동산 시장 안정을 실현합니다 주택공급 촉진을 위한 금융지원 확대 26조 3천억원 → 47조 8천억원+α 부동산PF 보증·자금공급 확대 주택공급 촉진을 위한 제도개선·규제완화 민간금융 참여확대 및 PF·건설사 금융애로 해소
1. 부동산PF 보증·자금공급 확대 정상사업장의 원활한 자금공급을 위해 보증공급을 확대합니다. PF보증을 올해 23조원, 내년 33조원 집중 공급 보증수수료 30% 인하 조치 2027년말까지 연장, 조기착공시 10% 추가인하 신속한 부실사업장 정상화를 위한 마중물이 됩니다.  캠코 PF정상화펀드 3조원을 마중물로 은행·보험권 신디케이트론 5조원 및 금융업권 자체펀드 10조원으로 확충
2. 주택공급 촉진을 위한 제도개선·규제완화 신속한 주택공급을 위해 주거사업장에 대한 PF 자기자본비율 규제는 2년간 한시 유예합니다. 가주택(12억 초과)·준주택(오피스텔 등) 혼재사업장 보증제도를 합리화합니다. 본PF 전환 및 신속한 착공 지원 중소형건설사 중심의 정비사업 대출 보증상품을 신설합니다. (2027년 1월)
이주비대출 LTV 산정방식을 합리화(2026년 8월 31일), 추가 이주비대출 보증상품을 신설(2027년 1월)합니다. 종전자산평가액, 종후자산평가액 중 큰 금액으로 변경 임대주택 사업자 자금지원을 강화합니다.  준공후 임대사업장 운영자금 보증상품 신설 임대사업자의 사업자금 대출을 장기·고정금리로 변경 주택매매·임대사업자의 주택담보대출 예외사유를 확대합니다.(2026년 8월 31일) 신축 비(非)아파트 매입 시, 비(非)아파트 신축 목적으로 멸실 예정 주택 매입 시 추가
3. 민간금융 주택공급 자금지원 유도 민간금융 참여확대를 위해 금융권 주택공급 분야 PF 자금공급 확대를 독려합니다. 시장안정프로그램을 통해 건설사 회사채·PF-ABCP 등의 안정적 조달을 적극 지원합니다. PF·건설사 금융애로 해소센터를 설치하고, 관계부처와 유기적으로 협업합니다.

주택공급 촉진을 위한 금융지원을 확대합니다.

👉 26조 3천억원 → 47조 8천억원+α

📢부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책 [1]


​✅정상사업장의 원활한 자금공급을 위해 보증공급 확대

​✅캠코 PF정상화펀드 3조원을 마중물로 신속한 부실사업장 정상화

​✅PF 자기자본비율 규제 2년간 한시 유예

​✅중소형건설사 중심 정비사업 대출 보증상품 신설

​✅임대주택 사업자 자금지원을 강화

​✅PF·건설사 금융애로 해소센터 설치 등


#금융위원회 #금융 #금융정책 #금융당국 #부동산대책 #주택공급 #PF


*자세히보기

https://blog.naver.com/blogfsc/224377258031

첨부파일
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