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[내집연금]4. 이용 도중 집값이 오르거나 하락하면 어떻게 되는지?

주택연금 월 지급금액은 주택가격이 오르거나 내려도 계속 동일하게 지급

 

주택가격 가입시 결정된 월지급금은 향후 주택가격상승률 등을 이미 반영하여 산출된 금액이므로

 

주택가격이 상승하거나 하락해도, 가입시점에 결정된 월지급금 수준은 변동없이 동일하게 지급

 

□ 주택연금 가입 후 주택가격이 오르는 경우 가입자에게 이익

 

주택연금에 가입하더라도 주택은 여전히 가입자의 소유이며, 주택가격이 오르면 가격상승분후손에게 귀속

 

- 따라서 주택가격이 오르면 오른 만큼 주택연금 수령액 대비 주택가격간 차액은 커지며,

 

- 가입자 부부 모두 돌아가시는 시점에 주택가격이 더 크다면(주택가격>주택연금수령액) 상속인들은 차액을 상속 가능

 

만약에 연금 중도해지를 희망할 경우 그동안 수령한 월지급금 이자, 보증료를 납부하면 해지가 가능하며 중도상환수수료는 없음

 
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